我院对2014年1-3月受理的涉及农村地区继承、分家析产类案件进行梳理，发现双方当事人无争议案件所占比重较大。今年1-3月我院共受理涉及农村地区继承、分家析产类案件106件，其中双方当事人无争议案件59件，占比55.67%。此类无争议案件呈现以下特点：一是原被告双方关系密切，多为父母子女、兄弟姐妹等亲属关系。二是双方当事人对案件事实或主要事实、涉案标的物无争议，且标的物大多是农村房屋。三是庭审不具对抗性，双方都易接受调解，有的甚至主动提出调解。四是诉讼目的明确，即通过诉讼取得对农村地区房屋主张所有权属的法律文书，并持生效裁判文书向户籍管理部门申请入户、分户。五是此类案件多发生在城乡结合部、重大工程项目沿线等可能面临拆迁的区域。

　　鉴于司法实践中因拆迁补偿引发的虚假确权、虚假析产纠纷多发，为有效防范虚假诉讼，维护法律权威，我院建议妥善审理上述农村地区继承、分家析产类无争议案件：一是审前要求双方当事人签订《防止虚假诉讼承诺书》，明确告知当事人虚假诉讼应当承担的法律责任，强化法律威慑作用。二是对涉案房屋权属关系及其现状进行全面核查，到现场实地勘查并向镇政府、村委会等调查了解，查明涉案房屋的合法性、建造人、建造年月、占地面积等关键信息。三是审判中发现房屋是共有财产的，对共有权利人要征询其意见，对主动放弃相关权利的，要释明相应的法律后果并详细记入笔录，如其表示不放弃的，则依法追加为本案当事人。四是慎重开展调解工作，力戒在没有查明案件事实的基础上急于促成当事人达成调解协议，避免日后因当事人、案外人申请再审或申诉而造成被动。五是对经查明原告对涉案房屋无相关实体权益，当事人为牟取不法利益，蓄意串通、捏造证据材料起诉的，驳回诉讼请求，并依法严肃追究恶意诉讼人的法律责任。